Изменение порядка оплаты за ОДН

10 августа вступил в силу закон, изменивший порядок начисления размера платы за коммунальные услуги (холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию), потребляемые в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ).

В частности, изменяется порядок начисления платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – плата за ОДН).

Согласно внесенным в Жилищный кодекс изменениям, плата за ОДН будет начисляться в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета, по нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, с проведением перерасчета размера такой платы исходя из показаний приборов учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исключения составляют следующие случаи, когда:

1. Многоквартирной дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер платы за ОДН определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний;

2. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера платы за ОДН:

- исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов на ОДН с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- исходя из объема потребления коммунальных ресурсов на ОДН, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов, установленных уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, закон позволяет не включать в плату за ОДН те коммунальные ресурсы, которые не могут быть затрачены на общедомовые нужды в силу конструктивных особенностей дома.

http://fbuz35.ru/Default.aspx?mnu=72e48bfb8a224b8281514e01448170a3

 
По теме