Новости города БезФормата.Ru
Вологда
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальная путаница

Всего в Вологде в программу капитального ремонта на 2016 год было включено 56 домов. | Фото пресс-службы администрации Вологды

Вологодская область стала одним из лидеров антирейтинга Минстроя по выполнению программы капремонтов.

Правительство региона и областной Фонд капремонта не согласны с выводами министерства, которое уже к 13 февраля убрало спорную информацию со своего сайта.


Отчет по полной

«Российская газета» со ссылкой на заместителя министра Андрея Чибиса сообщила о том, что вологодские чиновники направили в Минстрой недостоверные данные. Цифра в документах была искусственно завышена почти в два раза. Замминистра строительства и ЖКХ России заявил на селекторном совещании в Минстрое РФ 9 февраля, что расценивает это как «подлог данных».

На самом совещании шла речь о выполнении программы капитальных ремонтов. По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, подтасовкой данных отчётности занимаются 14 регионов России, которые корректируют программу в последний месяц года и отчитываются о выполнении 100% плана.

«Отчитавшись о полном объёме работ, Брянская область не выполнила план на 16%, Липецкая область — на 14%, Тверская — на 65%, Вологодская — на 47%, Ростовская — на 11%, Оренбургская — на 40%, Марий Эл — на 18%, Самарская область — на 35%, Чувашия — на 19%, Алтайский край — на 57% , Забайкалье — на 62%, Иркутская область — на 52%, Красноярский край — на 65%, Чечня — на 21%, — перечислил 9 февраля Чибис.

Замминистра отметил, что некоторые регионы подгоняют цифры даже с превышением краткосрочных планов капремонта.

«Мы проверили и выяснили, что ровно на тот объем недовыполнения, который они допустили, в последний месяц года они просто внесли изменения в план и сократили объем, — отметил замминистра. — Самое главное, вы обманываете не нас, а тех людей, которые понимали, что их дом или лифт будут отремонтированы, а по сути оказались обмануты.


Проблемы взаимодействия

На негативную информацию со стороны Москвы одним из первых отозвалось Правительство Вологодской области, которое уже на следующий день, 10 февраля, распространило пресс-релиз о своем несогласии с данными, озвученными Минстроем.

Заместитель губернатора Вологодской области Виталий Тушинов, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства, подчеркнул, что цифры, приведенные министерством, не соответствуют действительности: «В 2016 году в Вологодской области было действительно отремонтировано 93% от запланированного количества многоквартирных домов. По результатам исполнения областной программы капитального ремонта жилья наш регион находится на втором месте в Северо-Западном федеральном округе».

«Премьер» выяснил, что структуры по-разному подошли к понятию «отчетный период». Путаница обнаружила проблемы во взаимодействии организаций, которые, похоже, слишком увлеклись составлением отчетов и не обращают внимание на реальные проблемы в сфере капремонтов. К примеру, на отстранение от работы подрядчиков за срыв сроков сдачи объекта или отработку механизма переноса сроков для ремонта дома по желанию жильцов.

Как сообщают в областном Правительстве, источник происхождения информации, которая легла в основу заявления заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, установить не удалось. Пресс-служба Минстроя на звонки СМИ не отвечает. Но уже 13 февраля подробностей об антирейтинге с участием Вологодской области на сайте Минстроя не было. Осталось только упоминание о тех регионах, которые возглавляют рейтинг по выполнению программы.

И тем не менее структуры решили впредь не допускать нежелательного коллапса в обмене информацией между Департаментом строительства, Фондом капитальных ремонтов и Министерством строительства. «Действительно, это проблемы во взаимопонимании. Мы представили Минстрою нашу общую двухлетнюю отчетность за 2015 и 2016 годы, а они взяли и поделили ее на несколько лет, не углубляясь в детали», — рассказал «Премьеру» Игорь Михельсон, руководитель Фонда капремонта Вологодской области.


По техническим причинам

В 2016 году капремонт в регионе был выполнен в 413 домах, что составляет 93% от плана. При этом Игорь Михельсон был вынужден признать, что план по капремонту в прошлом году неоднократно менялся и корректировался, что и привело к частичному переносу сроков по отдельным домам на 2017 год.

Здание по адресу: Вологда, Советский проспект, 22 построено в 1959 году. В доме — 26 квартир и 6 нежилых помещений. Активисты дома сумели доказать, что им необходимо провести ремонт сетей и фасада в 2015-2017 годах.

То, что Минстрой в результате принял за «подлог», оказалось на самом деле измененным краткосрочным планом капитального ремонта домов в Вологодской области, который формируют все 28 муниципальных образований региона. «Существует долгосрочная программа капитальных ремонтов и краткосрочный план, рассчитанный на три года, — объясняет Игорь Владимирович. — Это связано с тем, что для проведения ремонта нужно сделать проектно-сметную документацию, провести конкурс, потом сам ремонт и принять его. Так бывает, что часть работ переходит на следующий год».

По словам руководителя Фонда, первоначально в краткосрочном плане капремонтов в области на 2016 год стояло 559 домов. «113 из этого плана были исключены по нескольким причинам. На 32 домах — нехватка средств. Один дом сгорел. В 13 домах были перенесены сроки выполнения некоторых работ», — объясняет Игорь Михельсон.

В 67 домах ремонт не потребовался или же собственники отказались от его проведения. Причина в том, что муниципалитеты не всегда точно составляют краткосрочный план. В итоге в план могли включить замену стояка только холодной воды или же ремонт канализации без замены сетей, и, по словам Михельсона, жители выступили за то, чтобы перенести капремонт на два года, чтобы сделать все виды работ.

Проблему в формировании краткосрочного плана попытались решить в Вологодской области еще в прошлом году. В постановлении №646 были прописаны рекомендации по формированию плана, для чего муниципалитеты обязаны делать предварительный осмотр домов. Разработан специальный акт осмотра, который должны подписать жители и представители УК, предварительно составив список необходимых видов ремонта.

«Мы собираемся откорректировать соответствующие отчеты, чтобы убрать нестыковки. И ведем активную работу с муниципалитетами по составлению краткосрочного плана, поэтому накладок в 2017 году не будет», — говорит руководитель.

Марина Чернова


Как решить проблемы

Сдвинулось с мертвой точки наказание проштрафившихся строителей.

13 февраля Игорь Михельсон провел совещание, где обсуждалась реализация механизма отстранения от выполнения капремонта проблемного подрядчика.

«Мы инициируем расторжение договора с череповецкой компанией «Сантэм +», которая не справилась с ремонтом домов в Череповце на всех объектах. Мы должны их наказывать, а не нянчиться с ними, чтобы строители понимали, что ждет их за срыв сроков», — считает Михельсон.

Для контроля за выполнением ремонтных работ наняты три организации — «Градостроительный центр», «РС Гросстрой», «Служба единого заказчика», которые контролируют объекты не реже двух раз в неделю. «Второй контроль — со стороны муниципалитетов, собственников и УК, и, если у них появляются замечания, они нам сообщают, а мы выезжаем на внеплановую проверку», — говорит о порядке действий руководитель Фонда.

Кстати, по плану в текущем году будет проведено около тысячи ремонтов в 526 многоквартирных домах. На эти цели в рамках программы будет выделено 994 миллиона рублей.

«Конечно, хочется отремонтировать больше домов и сделать больше видов работ, но мы работаем в рамках того, что собрано. При составлении плана капремонта администрация ориентируется на то, сколько средств собрано на территории муниципального образования. Мы не перекидываем деньги с Вологды на Череповец, у каждого субъекта в области — свой «кошелек», — рассказывает Михельсон.

По идее инициативные жильцы могут передвинуть срок капремонта своего дома. В качестве примера Игорь Михельсон приводит дом в Вологде на Советском проспекте, 22, где активисты сумели добиться выполнения не нескольких видов работ, прописанных в капремонте, а только тех, которые были нужны именно им.

Для того чтобы добиться переноса срока, необходимо обратиться с заявлением и актами осмотра технического состояния дома в комиссию при муниципалитете. В ее состав, по данным пресс-службы администрации Вологды, входят представители Фонда капремонта, Департамента городского хозяйства и Департамента строительства, которым нужны очень веские доводы для переноса капремонта дома с 2030 года на 2017, поэтому реализовать план по переносу капремонта дома удалось только единицам.


Кстати

По данным Минстроя, собираемость средств на капремонт в 2016 году выросла на 8,5 пункта, до 85% по сравнению с предыдущим годом. По этому показателю Вологодская область находится в лидерах. По итогам 2016 года показатель собираемости с населения взносов на капремонт в нашем регионе составил 87,31% — это второй результат по СЗФО. Лучше только в Карелии.

Губернатор Олег Кувшинников: «У меня нет сомнений, что к 1 сентября Вологда выполнит программу переселения из ветхого и аварийного жилья» - Администрация г.ВологдаТакую оценку областной столице Глава региона Олег Кувшинников дал во время выездного совещания по ходу реализации региональной программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
На смену аномально теплой мартовской погоде на Вологодчину придет похолодание - 35media.RuФото: kievpravda.com Синоптики предупредили — уже через несколько дней погода должна приблизиться к климатической норме.
22.03.2017 35media.Ru
С россиян начали взыскивать налоги за долги - 35media.RuФото: ulpravda.ru Уведомления о налогах за долги начали получать клиенты операторов связи.
22.03.2017 35media.Ru
Порядка 640 человек ждут зарплату после ликвидации предприятия в Грязовецком райне - 35media.RuФото: metaco35.com Новую информацию журналистам «Семерки» удалось получить в областном правительстве по поводу ситуации на предприятии «Вохтожский ДОК» в Грязовецком районе.
22.03.2017 35media.Ru
Вологодские школьники принимают участие в дебатах - Администрация г.ВологдаПо инициативе городского отделения партии «Единая Россия» в областной столице проходит молодежный проект «Дебаты.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
Вологодские поисковики представили свои проекты на конференции в Москве - Администрация г.ВологдаНаучно-практическая конференция «Судьба солдата: Методика и практика архивных исследований» собрала военных историков и представителей поискового движения из разных уголков страны.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
Заработки молодежи увлекающейся компьютерными играми порой доходят  до десятков тысяч долларов. - Красный северЗаработки молодежи увлекающейся компьютерными играми порой доходят до десятков тысяч долларов.
22.03.2017 Красный север
Спиртосодержащие жидкости вернулись на прилавки Вологодчины - 35media.RuФото: replyua.net В магазинах бытовой химии опять торгуют лосьонами. С такой жалобой к журналистам «Канала 12» обратились череповчане.
22.03.2017 35media.Ru
Вологодское кружево - в тройке самых известных промыслов России - Администрация г.ВологдаРейтинг самых известных народных ремесел подготовили Центр информационных коммуникаций «Рейтинг» и журнал «Отдых в России» при участии исследовательского агентства BCGroup.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
На полмесяца раньше ожидается вскрытие рек в Вологде - Администрация г.ВологдаГотовность областной столицы и всех городских служб к паводку проверил сегодня Мэр Вологды Андрей Травников.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
Двое погибли в аварии на трассе Тотьма — Великий Устюг - 35media.RuДва автомобиля столкнулись утром 22 марта на 57 километре автодороги Тотьма-Нюксеница-Великий Устюг.
22.03.2017 35media.Ru
В дежурную часть УМВД России по г. Вологде обратился житель района Лукьяново.
22.03.2017 УМВД по Вологодской области
В Вологде начались капитальные ремонты домов - Администрация г.ВологдаОб этом сообщил первый заместитель Мэра Вологды Сергей Воропанов на совещании, посвященном этой теме.
22.03.2017 Администрация г.Вологда
В Вологде стартовали молодежные дебаты - Единая РоссияПо инициативе Вологодского городского отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» стартовал молодежный городской проект «Дебаты.
22.03.2017 Единая Россия
В Чагодощенском районе руководитель общественной организации обманывала ее членов - Вологда-поискЖенщина подозревается в совершении мошенничества с использованием служебного положения, передает региональное управление СК РФ.
22.03.2017 Вологда-поиск