О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

30.07.2017 г. вступил в силу Федеральный закон № 257-ФЗ от 29.07.2017 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

Данным Федеральным законом установлен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме. Вносимыми изменениями также затрагиваются полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, уточняется установленный субъектами Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; дополняются случаи, при которых без решения общего собрания возможно внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период, а также сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

Также установлен порядок уведомления собственников помещений о необходимости погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт; дополняется перечень операций, которые могут совершаться по специальному счёту; определяются перечни вопросов, которые должны быть решены общим собранием как в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, так и в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте.

Согласно Федеральному закону, собственники нежилых помещений в многоквартирном доме вправе вносить плату за капитальный ремонт однократно за предстоящий календарный год, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (данное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года).

Устанавливается возможность внесения изменений в региональную программу капитального ремонта в части изменения сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в случае невозможности их своевременного оказания (выполнения) в связи с воспрепятствованием в их проведении со стороны собственников помещений или лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.

Кроме того, в данном законе уточняется лицензионное требование, связанное с наличием у должностного лица лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата.

 

 
По теме
Были протечки, подмерзания, а вода отсутствовала: в Череповце капитально ремонтируют аварийные дома - Город Че Всего в этом году планируют обновить порядка 110 жилых зданий. Сегодня представители департамента ЖКХ, Фонда капремонта многоквартирных домов, подрядных организаций и УК проверили, как идут работы.
13.09.2017
Первопроходцы - Газета Премьер Дом на улице Пролетарской, 73, после ремонта. Более 700 многоквартирных домов капитально отремонтированы на территории региона за последние четыре года.
12.09.2017
 
Сейчас ведется капитальный ремонт дома N 2 на площади Металлургов. Как рассказал представитель компании-подрядчика "ГорЭнерго" Кирилл Куренков, предполагается заменить окна, балконы обшить сайдингом,
03.09.2017
 
Вологодские активисты ОНФ помогли жителям многоквартирного дома, решившим создать ТСЖ - ОНФ в Вологодской области В вологодское отделение Общероссийского народного фронта продолжают поступать обращения жителей многоквартирных домов, которые решили создать товарищество собственников жилья, провели необходимые для этого юридические процедуры,
16.07.2018 ОНФ в Вологодской области
В Череповецком районе бывший начальник отделения почтовой связи предстанет перед судом за присвоение пенсии местного жителя и денег из кассы - Следственный комитет Череповецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего начальника отделения почтовой связи.
16.07.2018 Следственный комитет
C 25 июля по 3 августа 2018 года при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Правительства Вологодской области по Вологодчине вновь проедет уникальный фестиваль-путешественник «Музыкальная экспедиция».
13.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Фото: Культура в Вологодской области Трое вологодских актеров получили благодарность президента РФ с формулировкой «За заслуги в развитии отечественной культуры и искусства и многолетнюю плодотворную деятельность».
12.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
Футбол закончился, иностранцы останутся - Журнал Бизнес и Власть Фото: Medialeaks После завершения футбольного чемпионата мира иностранным фанатам спорта, у которых оформлен так называемый «паспорт болельщика» (Fan ID),
16.07.2018 Журнал Бизнес и Власть
В Череповецком районе бывший начальник отделения почтовой связи предстанет перед судом за присвоение пенсии местного жителя и денег из кассы - Следственный комитет Череповецким межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего начальника отделения почтовой связи.
16.07.2018 Следственный комитет
Администрация города отказала оплачивать выполненную работу. В прошлые выходные один из пользователей социальной сети «ВКонтакте» опубликовал фото с нанесенной свежей разметкой на отсутствующее дорожное покрытие.
16.07.2018 ИА Невские Новости