Собственник, который вовремя установит точные границы своего земельного владения, взамен получит уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на землю, а также гарантии неприкосновенности границ своей собственности.
«Даже если земельный участок относится к «ранее учтенным» и у него в кадастровом паспорте есть строчка «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», межевание все же стоит провести. Межевание может понадобиться наследникам, которые будут регистрировать свое право на земельный участок после 1 января 2018 года. Если не будет сведений о границах земельного участка, то наследники не смогут зарегистрировать свое право собственности на него», – рассказали в пресс-службе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.
Если информации о проведении межевания нет, нужно обратиться с запросом в ФКП Росреестра по Вологодской области или МФЦ, процедура платная. Кроме того, уточнить информацию можно на портале Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта».
Если после уточнения выяснится, что межевание не было проведено, необходимо обратиться к кадастровому инженеру или землеустроительной организации и заключить договор на оказание услуг. После того, как будет проведено межевание и владелец получит на руки межевой план, эти документы следует подать в Кадастровую палату или офисы МФЦ.
Мария Поздеева