Новости города БезФормата.Ru
Вологда
Главные новости
 
Задать вопрос?

Отель последней надежды

Архитектурный проект был презентован в Администрации города в виде 3D-макета.

Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.

В «долговую яму» владелица гостиницы «Англитер» попала из-за споров, возникших вокруг другого принадлежащего ей объекта.

9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела, возбужденного по факту незаконной эксплуатации отеля «Ария».


«Ария» московского гостя

Отель «Ария» был спроектирован известным московским архитектором, призером международных архитектурных фестивалей, доцентом кафедры «Дизайн Среды» в Институте бизнеса и дизайна, членом Союза дизайнеров Москвы Андреем Волковым. Он же проектировал гостиницу «Англитер» в Вологде.

Новый отель должен был появиться на улице Предтеченской на берегу реки Содемы на участке, который был выделен еще в июле 2007 года Департаментом земельных отношений Вологодской области арендатору Владимиру Куражову. В 2012 году участок перешел в аренду ООО «Интеркоммерц-Н» (сейчас организация зарегистрирована в Курске), а оно в свою очередь по договору от 5 июля 2013 года уступило права и обязанности по договору аренды ООО «Англитер», единственным учредителем которого является Наталья Невзорова.

11 октября 2013 года предпринимательнице было выдано разрешение на строительство 2-этажного многофункционального центра площадью 1490 квадратных метров. Средства — порядка 100 миллионов рублей — на возведение нового отеля, где был предусмотрен зал торжеств ЗАГС, который в дальнейшем планировалось передать в безвозмездную аренду Администрации города, предпринимательница одолжила в Сбербанке. Залоговым имуществом стали право аренды на земельный участок на улице Предтеченской (на нем, собственно, и возводилась «Ария») и учредительный капитал ООО «Англитер».

«Архитектурный проект был представлен в Администрацию города, — рассказала нашей газете Светлана Лаврентьева, официальный представитель Невзоровой. — Мы специально делали макет в 3D модели. Его видел и одобрил бывший мэр города». По словам юриста, и архитектурное решение, и цветовая гамма представленного макета полностью соответствовали реально выстроенному в 2015 году зданию.

18 февраля 2015 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности на незавершенное строительство «Арии», которая на тот момент была готова на 70%, а в июле того же года новому зданию был присвоен адрес (Предтеченская улица, дом 68), и объект появился на карте города. Чуть позже новый отель презентовали в рамках развития концепции внутреннего туризма.


Парадоксальная ситуация

К сентябрю 2015 года «Ария» была готова. Рядом с входной группой даже появилась абстрактная фигура, вызвавшая много вопросов у жителей областной столицы.

«Эта фигура символизирует мать, — поясняет представитель владелицы отеля. — Мать как начало всего живого на Земле. Ведь в здании предусмотрен зал торжеств для бракосочетаний».

«Ария» была готова принять первых гостей: 24 гостевых номера, банкетный зал, зал торжеств, спа-комплекс. А 11 сентября того же года из Администрации города пришел ответ: «В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания отказать. Спорный объект отвечает признакам самовольной постройки».

Специалистами независимого бюро экспертиз ООО «Базис» была проведена экспертиза, которая установила, что новый отель «Ария» имеет на самом деле не два, а пять этажей: 2 надземных, 1 мансардный этаж, подвал и 1 полузаглубленный этаж, что не отвечает требованиям градостроительного регламента в исторической части города. Кроме того, цвет фасада не отвечал первоначальному эскизу. Он получился черным.

Сложилась парадоксальная ситуация: разрешение на строительство у Натальи Невзоровой было, архитектурный проект одобрен, здание возведено в соответствии с архитектурным проектом, но не соответствует заявленным нормам по этажности и эскизу…


С вещами на выход!

В конце 2015 года Наталья Невзорова обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации города о признании права собственности на здание. 26 января 2016 года иск предпринимательница проиграла.

А 9 марта 2016 года Следственным отделом по городу Вологде регионального СУ СК РФ было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».

«В здании была смонтирована, но по факту отсутствовала пожарная сигнализация, — рассказал «Премьеру» следователь Максим Щукин. — Кроме того, не хватало пожарных выходов. Проверялась строительная документация, экспертизы, предоставленные независимым экспертом».

Тем не менее отель открылся. Весной прошлого года «Ария» принимала гостей и организовывала банкеты до тех пор, пока в апреле не появились судебные приставы в сопровождении силовых структур и просто выселили гостей на улицу. По слухам, одной из постоялиц гостиницы в тот момент была и экс-депутат Государственной Думы, актриса Мария Кожевникова.


Благоприятные перспективы?

В ответ предпринимательница обратилась в Общественный совет при прокуроре Вологодской области. «Спасибо Сергею Николаевичу Хлопушину за то, что поддержал, — говорит юрист Светлана Лаврентьева. — Нашу позицию услышал и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Вологодской области. Вместе мы полгода работали над тем, что требуется изменить, чтобы ввести здание в эксплуатацию».

В июле 2016 года заместитель губернатора Алексей Кожевников однозначно высказался в пользу того, что чиновники разных уровней должны поддержать инициативу инвестора.

«Я надеюсь, что у этого проекта будут благоприятные перспективы», — прокомментировал свою позицию заместитель губернатора.

В результате отель был реконструирован, обустроены пожарные выходы, появилась пристройка со стороны реки Содемы, подключили и пожарную сигнализацию.

Однако… отель не работает.


В порядке очередности

«У Натальи Александровны большие неприятности в связи с требованиями кредиторов, — говорит представитель предпринимательницы. — Из-за административных и судебных проволочек мы несем убытки. Речь уже идет об аресте отеля «Англитер» и единственной квартиры, где она живет с тремя детьми».

По слухам, ситуация вокруг «Арии» подорвала здоровье Натальи Невзоровой, и в ноябре прошлого года она оказалась в больнице.

Тем не менее в 2017 году «Арию» могут и не открыть. 9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела до того момента, пока не будет проведена государственная экспертиза, которую должны провести в Вологодской лаборатории судебных экспертиз Минюста.

«Специалисты лаборатории в порядке очередности смогут провести экспертизу не ранее 2018 года», — рассказали «Премьеру» в региональном Следственном комитете.

Юлия Лаврова

Череповецкие девушки заняли второе место в конкурсе самых красивых команд чирлидеров КХЛ - Город ЧеФото: severstalclub.ru Питерский СКА уличён в накрутке голосов. 12 декабря на интернет-портале «Чемпионат.com» завершился финал голосования за самую красивую группу поддержки в КХЛ.
13.12.2017 Город Че
В Молочном изменятся правила проезда перекрестка улиц Мира и Парковой - NewsVo.RuВ Молочном изменятся правила проезда перекрестка улиц Мира и Парковой. Одну из дорог сделают главной.
13.12.2017 NewsVo.Ru
В Череповец на международный промышленный форум съехались 180 бизнесменов из пяти стран - Администрация г.ЧереповецСегодня во Дворце металлургов стартовал международный промышленный форум, объединивший предпринимателей пяти стран и десяти регионов России.
13.12.2017 Администрация г.Череповец
Специалисты выявили в два раза больше нарушений — 151. Общая сумма составила около 700 тысяч рублей.
13.12.2017 35media.Ru
235 миллионов задолжали череповчане в бюджет по налогам - 35media.Rupixabay.com Череповчане задолжали в бюджет 235 миллионов рублей. Речь идет о налогах на имущество физических лиц.
13.12.2017 35media.Ru
13 молодых семей в Вологде получат субсидию на приобретение жилья в 2018 году - NewsVo.Ru4,4 млн рублей будет направлено из бюджета Вологды на поддержку молодых семей в 2018 году.
13.12.2017 NewsVo.Ru
Патриарх советской эстрады: в Череповце Пьехе подарили два унитаза - Город ЧеФото: m.gazeta.ru "Экспресс-газета" опубликовала мемуары патриарха советской и российской эстрады Павла Шахнаровича.
13.12.2017 Город Че
Вологда в пятый раз станет новогодней столицей Русского Севера - 35media.Rutwitter.com На праздновании Нового года в областной столице сошлись звезды.
13.12.2017 35media.Ru
Студенты хотели продать наркотики в Череповце - 35media.RuПартию наркотиков в крупном размере изъяли череповецкие оперативники. Распространить в городе запрещенные вещества намеревались два восемнадцатилетних студента.
13.12.2017 35media.Ru
JPG Файл - УМВД по Вологодской областиСледственным отделением ОМВД России по Великоустюгскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
13.12.2017 УМВД по Вологодской области
«Каша с запретной начинкой». В следственном изоляторе № 2 предотвратили попытку доставки запрещенных предметов - УФСИННа днях в вологодский следственный изолятор из Санкт-Петербурга пришла посылка «с секретом».
12.12.2017 УФСИН
Выставка «Новогодняя сказка». Фото vk.com/botanic_garden_vologda - Культура в Вологодской областиВ рамках акции «Сохраним ель» в ботаническом комплексе «Ботаника» открылась выставка творческих работ «Новогодняя сказка».
12.12.2017 Культура в Вологодской области
IMG_7899 - УМВД по Вологодской областиВ Центральном клубе МВД России прошел XIV Международный фестиваль авторского творчества «Живите и здравствуйте!», посвященный 100-летию Советской милиции, который ежегодно организуется для ветеранов,
13.12.2017 УМВД по Вологодской области
Куклы-столбушки. М. Сысоева - Культура в Вологодской областиВ областном Центре народной культуры открылась выставка декоративно-прикладного творчества «Ремесленное подворье».
13.12.2017 Культура в Вологодской области
«Свидание с Россией»
Международный фестиваль туристических кинофильмов и телепрограмм «Свидание с Россией» пройдет в Вологодской области с 15 по 17 декабря.
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/122017/07122017x5e671ac5.jpg - Красный север
В День Героев в Вологде споют любимые песни маршала Ивана Конева
Торжественное собрание, посвященное Дню Героев Отечества и 120-летию со дня рождения маршала СССР Ивана Степановича Конева, пройдет в Вологде 8 декабря в здании библиотеки на улице Марии Ульяновой,
Красный север
statics/images/arcticles/122017/06122017x796fe85c.jpg - Красный север
В честь юбилея кружевницы в Вологде устроили дефиле коллекции «Русский шик»
Ангелина Ракчеева. Фото Вологодского музея-заповедника Камерный женский хор «Кантилена».
Красный север
VK_Photo_636485324535483592.jpg - Федерация футболаРекорд по зрительской аудитории установлен в мини-футбольном чемпионате города Вологды.
13.12.2017 Федерация футбола
Российские отели в десятки раз подняли цены на номера перед ЧМ-2018 - Вологда-поискОб этом сообщает руководитель управления по размещению "Оргкомитет Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России" Оксана Тубман на специальном туристском форуме.
13.12.2017 Вологда-поиск
Фото: спорткомитет Череповца - Администрация г.ЧереповецОткрытый межрегиональный турнир по гиревому спорту, посвященный памяти чемпиона мира Александра Ильина, прошел в Рыбинске.
13.12.2017 Администрация г.Череповец
statics/images/arcticles/122017/01122017x7882f928.jpg - Красный север
Вологодскую лыжницу Юлию Чекалеву пожизненно дисквалифицировали
Фото с сайта nvologda.ru Международный олимпийский комитет (МОК) пожизненно запретил вологодской лыжнице Юлии Чекалевой участвовать в международных соревнованиях.
Красный север
В Усть-Кубинском районе местный житель и его сын предстанут перед судом за надругательства над женщиной - Следственный комитетСокольским межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении 35-летнего мужчины и его 18-летнего сына.
13.12.2017 Следственный комитет
Череповецкие спасатели достали из люка овчарку (ФОТО) - Вологда-поискНакануне в районе Ломоносовского пляжа прохожие услышали, как где-то жалобно скулит собака.
13.12.2017 Вологда-поиск
Паспорта торжественно вручили юным вологжанам в День Конституции - Администрация г.ВологдаСвой первый официальный документ из рук Мэра Вологды Сергея Воропанова сегодня получил 21 вологодский школьник.
13.12.2017 Администрация г.Вологда
Вологда и Череповец с 2018 года будут самостоятельно осуществлять полномочия по лицензионному контролю управляющих компаний.
13.12.2017 NewsVo.Ru
http://vologdazso.ru/upload/medialibrary/6c0/6c0116bf74d0a4f892a4bddb1872a300.jpg - Законодательное собраниеЗакон области "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю" был принят на очередной сессии Законодательного Собрания.
13.12.2017 Законодательное собрание
В Усть-Кубинском районе местный житель и его сын предстанут перед судом за надругательства над женщиной - Следственный комитетСокольским межрайонным следственным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Вологодской области завершено расследование уголовного дела в отношении 35-летнего мужчины и его 18-летнего сына.
13.12.2017 Следственный комитет
/upload/medialibrary/def/def905e866d29f4a4b9e8a239b786cd2.jpg - Законодательное собраниеСоответствующие поправки, внесенные Губернатором области, сегодня приняли депутаты ЗСО в ходе 16-ой сессии.
13.12.2017 Законодательное собрание
Важные финансовые вопросы обсудили в череповецкий городской Думе - 35media.RuБюджет увеличился, а долги по налогам уменьшились. В городской Думе обсудили важные для города финансовые вопросы.
13.12.2017 35media.Ru