Новости города БезФормата.Ru
Вологда
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой казус

Детский сад готов к приему детей.

Администрация города откладывает конкурсные процедуры на приобретение нового детского сада у частного застройщика.

Причиной стал правовой казус: земельный участок, на котором находится пристройка к жилому дому, где должно разместиться МДОУ, находится в общедолевой собственности, а без территории детсад купить нельзя.


Федеральная поддержка

К началу 2017 года проблема предоставления мест в садах областной столицы детям, которым уже исполнилось три года, была решена. Частично вологжанам помогло участие в федеральной программе «Развитие детского дошкольного образования», в рамках которой в 2015 году были открыты детские сады на улицах Фрязиновской и Преминина на 350 мест каждый.

В 2016 году сдан в эксплуатацию детский сад на улице Псковской, рассчитанный на 220 детей, а в июне этого года с опозданием на год наконец-то был достроен детский сад на улице Доронинской на 220 малышей. Кроме того, за счет бюджетных средств были переоборудованы три групповых помещения в МДОУ №№ 41, 44 и 65, в результате чего удалось создать еще 90 дополнительных мест.

В этом году, по данным управления образования администрации города Вологды, места в дошкольных учреждениях получили 4104 ребёнка от полутора до трёх лет, но проблема устройства детей младше трех лет еще остается.

В качестве одного из вариантов администрация города планировала решать вопрос за счет покупки в рассрочку уже готовых помещений у частных инвесторов.


Необъявленный конкурс

В минувшем апреле один из таких застройщиков — АО «Вологдаагрострой» — предложил муниципальному бюджету купить встроенный детский сад в доме на улице Гагарина, 82а, в строящемся микрорайоне «Звездный». В многоэтажке на 868 квартир заранее была спроектирована и построена двухэтажная пристройка.

Тогда же мэр Вологды Андрей Травников съездил на стройплощадку. Здание на 100 детей, то есть на четыре группы дошколят, уже было построено и фактически полностью готово. Игровые комнаты, спальни, санузлы, даже теплые полы были оборудованы. Во дворе на прилегающей территории для четырех групп возведены веранды, а оборудование для игровых площадок — песочницы, качели, игровые формы — ждали со дня на день. Директор АО «Вологдаагрострой» Владимир Корытин пояснил, что готов продать готовый детский сад с рассрочкой платежа. Как минимум, компания выразила желание участвовать в конкурсных процедурах.

Уже в июне на очередной сессии Вологодской городской Думы по просьбе администрации города парламентарии выделили на покупку детского сада почти 30 миллионов рублей. Из них в 2017 году — 4,7 миллиона рублей на приобретение мебели и оборудования для нового учреждения, а в 2018-м и 2019 годах по 12,5 миллиона рублей на покупку здания.

Деньги есть, согласие строительной компании о рассрочке есть, даже детский сад имеется в наличии. Готовый и с оборудованием. А конкурса на покупку нет до сих пор.


Земля раздора

Как выяснил «Премьер», территория детского сада, как и весь участок, отведенный под строительство, является общедолевой собственностью покупателей квартир дома на улице Гагарина, 82а. Между тем, согласно требованиям СанПиНа к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений, каждый детский сад должен иметь свою территорию из расчета не менее 9 квадратных метров на ребенка.

То есть для детского сада, рассчитанного на 100 детей, прилегающая игровая территория не должна быть меньше, чем 900 квадратных метров. У детского сада на Гагарина она составляет 2198 квадратных метров, то есть даже больше нормы. Вот только детсаду она не принадлежит.

По этой причине администрация города просто не может купить учреждение. Ведь если участок, где находится игровая площадка для детского сада, принадлежит жильцам дома, то в любой момент они общим собранием могут решить, что, к примеру, завтра эта территория будет парковкой для машин или зеленой зоной, или отдадут ее в аренду под строительство торгового павильона.

«Чтобы уменьшить территорию, им принадлежащую, все без исключения собственники квартир должны отдать голоса об отчуждении, то есть об уменьшении своей территории, — пояснил нашей газете юрист Николай Шалаевский. — Если хотя бы одна квартира была передана в собственность участнику долевого строительства, то без 100%-ного участия остальных жильцов дома уменьшить свою территорию уже невозможно».


Найденный выход

Тем временем на сайте компании-застройщика указано, что пока дом на улице Гагарина, 82а, в эксплуатацию не сдан. Срок сдачи намечен на четвертый квартал 2017 года. Как пояснил «Премьеру» глава «Вологдаагростроя» Владимир Корытин, в собственность еще не оформлена ни одна квартира. «В идеале следует размежевать и участки, чтобы передать один из них вместе с детским садом новому собственнику», — считает Николай Шалаевский.

«Мы не можем его размежевать, потому что эта процедура незаконна, как только в доме продана хоть одна квартира, а квартиры проданы», — говорит Владимир Корытин.

В свою очередь мэр Вологды Андрей Травников на пресс-конференции 11 сентября сообщил, что процедура подготовки покупки детского сада продолжается. Выход из правовой ловушки все-таки нашелся.

8 сентября компания «Вологдаагрострой» внесла изменения в проектную декларацию, где указала, что из общедомовой собственности следует исключить территорию площадью 2198 квадратных метров и эксплуатировать дошкольное учреждение с одновременным использованием этой территории.

«Впоследствии мы намерены признать строениями возведенные на детской территории конструкции и отвести под них эту землю, — говорит Владимир Корытин. — У жителей дома тоже будут свои игровые площадки. От уменьшения территории никто не пострадает».

По расчетам администрации города, новый детский сад сможет принять первых малышей в начале 2018 года.

Юлия Лаврова

Частные детские сады могут получить государственное финансирование. Но при условии, если они будут предоставлять бюджетные места для детей, которые не смогли попасть в муниципальные учреждения.
05.10.2017 35media.Ru
С 9 утра в Вологде проверяют готовность к пожарам - Вологда-поискОсобое внимание пожарные уделили школам и детским садам Тренировка, или по-другому учения, продлится до 6 октября.
04.10.2017 Вологда-поиск
Садик - Администрация г.ЧереповецТрехлетнего мальчика сегодня потеряли в детском саду № 124 на Советском проспекте, 54А.
04.10.2017 Администрация г.Череповец
Изучать погоду и наблюдать за природными явлениями, как настоящие профессионалы.
30.09.2017 35media.Ru
«Газпром теплоэнерго Вологда» подает тепло во все детсады и школы Череповца - Город ЧеПо состоянию на 29 сентября к системе отопления подключены все детские сады (98 объектов) и школы (49 зданий), 68 медицинских учреждений (82,9%) и другие социальные объекты – всего 356 из 393, подавших заявки.
29.09.2017 Город Че
Открытие нового детского сада в Сямже полностью решит проблему дефицита мест в дошкольных учреждениях района.
28.09.2017 35media.Ru
Жители Заречья и ПЗ в Вологде остались без воды - Вологда-поискПричина этому – аварии на водоводах. Из-за прорыва на Ново-Архангельском шоссе, рядом с домом № 11, отключено водоснабжение нескольких многоэтажных зданий.
28.09.2017 Вологда-поиск
Карла Маркса, 5 - NewsVo.RuТрое жителей Вологды подозреваются в незаконной организации и проведении азартных игр.
18.10.2017 NewsVo.Ru
Трагедия случилась 17 октября в 16.30 в деревне Хлебаево Абакановского сельского поселения, сообщает единая дежурно-диспетчерская служба Череповецкого района.
18.10.2017 Администрация г.Череповец
Сотрудники Росгвардии задержали грабителей, избивших и обокравших прохожего - Вологда-поискНа днях экипаж группы задержания получил сообщение от дежурного о грабеже в районе улицы Саммера города Вологды.
18.10.2017 Вологда-поиск
Выпущен сборник лучших работ участников Всероссийского конкурса современной прозы им. В.И. Белова «Всё впереди» - Департамент культурыВсероссийский конкурс современной прозы им. В.И. Белова «Всё впереди» проходит в рамках областного Плана юбилейных мероприятий, посвященных 85-летию со дня рождения выдающегося писателя, с 1 февраля по 23 октября.
18.10.2017 Департамент культуры
Череповецкое училище искусств отметит 100-летией Октябрьской революции - vse35.ruСтуденты и преподаватели училища работают над проектом «Революция и судьбы», в рамках которого будут рассказаны истории творческих деятелей, живших в то время .
17.10.2017 vse35.ru
Кошелев В. М. Стога сена. 1983 - Культура в Вологодской областиПрирода этого северного края с его сосновыми лесами, каменистыми скалами, чистыми озерами и реками поражает глубоко своеобразной красотой, и кажется, что передать эту красоту под силу именно акварели.
17.10.2017 Культура в Вологодской области
Подведены итоги навигационного туристского сезона - Журнал Бизнес и Власть
Подведены итоги навигационного туристского сезона
В Вологодской области подведены итоги навигационного туристского сезона. По состоянию на 15 октября 2017 года, на туристские стоянки региона совершено 840 судозаходов (на 17% больше, чем в 2016 году),
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/102017/14102017x1f99d9a7.jpg - Красный север
Мелодраму, в которой главную роль сыграл вологжанин, покажут по центральному телеканалу
Кадр из фильма «Можно мне тебя обнять?» Премьерный показ фильма «Можно мне тебя обнять?» (2017), одну из главных ролей в котором исполнил наш земляк - вологжанин Евгений Шириков, состоится сегодня, 14 октября,
Красный север
Актер Борис Галкин рассказал о том, как проходили съемки в Вологде
На торжественный вечер, посвященный 100-летию областной газеты «Красный Север» приехал заслуженный артист России Борис Галкин.
Красный север
Депутаты предложили установить перила на тропе здоровья за Шексной и прогнать оттуда машины - Администрация г.ЧереповецСегодня депутаты Гордумы обсудили состояние тропы здоровья в Зашекснинском районе Череповца.
17.10.2017 Администрация г.Череповец
В Череповецком районе вновь подтопило мост в деревню Хантаново - Chere.RuМост через Мяксу, который связывает деревни Вощажниково и Хантаново с ярославской трассой, подтопило еще в воскресенье, 15 октября.
18.10.2017 Chere.Ru
Череповец попросил помощи у Москвы для развития трамвайного парка - Администрация г.ЧереповецОб этом сегодня работникам коксоаглодоменного производства «Северстали» рассказала мэр Череповца Елена Авдеева.
18.10.2017 Администрация г.Череповец
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень» - Журнал Бизнес и Власть
Вологодская область заработала 17 медалей на выставке «Золотая осень»
С 4 по 7 октября на территории ВДНХ прошла выставка «Золотая осень – 2017».
Журнал Бизнес и Власть
statics/images/arcticles/102017/02102017xa46cb450.jpg - Красный север
Легкоатлет из Вологодской области взял «серебро» в полумарафоне проекта «Бегом по Золотому кольцу»
Фото со страницы Евгения Столярова в соцсети «Вконтакте» Спортсмен из Шексны Евгений Столяров занял второе место на предпоследнем этапе спортивно-массового мероприятия «Бегом по Золотому кольцу-2017»,
Красный север
В режиме рыбозаготовки - Газета Премьер
В режиме рыбозаготовки
Олег Черкасских с уловом. Олег Черкасских занял 3-е место в Приморье. Вологжанин Олег Черкасских принял участие во всероссийских соревнованиях по подводному спорту (подводная охота) «Кубок Тихого океана».
Газета Премьер
Фото: пресс-служба УМВД - Администрация г.ЧереповецАвария произошла сегодня около десяти часов у дома № 20 по проспекту Луначарского.
17.10.2017 Администрация г.Череповец
Полигон в Пасынково: тарифы на вывоз мусора в Вологде снова вырастут - NewsVo.RuНовый полигон в Пасынково под Вологдой начал принимать отходы. Однако тарифы на сбор мусора планируют поднять снова.
18.10.2017 NewsVo.Ru
Собчак заявила о планах выдвижения в президенты РФ - Город ЧеФото: Марина Лысцева / ТАСС Телеведущая отмечает, что голосование за нее фактически будет возвращением графы «Против всех».
18.10.2017 Город Че
Обзор СМИ: Есть шанс родиться. Козлов — на вынос! За сотым километром - Администрация г.ЧереповецМЕДИЦИНА Заморозку эмбрионов включат в бесплатную программу экстракорпорального оплодотворения (ЭКО).
18.10.2017 Администрация г.Череповец
На повышение зарплат работникам бюджетной сферы дополнительно выделено 550 миллионов рублей - Законодательное собраниеСегодня депутаты Законодательного Собрания внесли очередные поправки в бюджет области на 2017 год.
18.10.2017 Законодательное собрание
«Судебные приставы на службе граждан и государства» - УФССПВ преддверии профессионального праздника работники УФССП России по Вологодской области запустили акцию «Судебные приставы на службе граждан и государства».
18.10.2017 УФССП
Вологодский запрет на "энергетики" внедрили по всей России - Город ЧеФото: Пресс-служба ЗСО Владимир Путин подписал закон о запрете производства и продажи слабоалкогольных тонизирующих напитков.
18.10.2017 Город Че