Новости города БезФормата.Ru
Вологда
Главные новости
 
Задать вопрос?

Рыночные отношения

Желтым цветом выделен участок, который и был продан вместе со зданием рынка. | Схема с rosreestr.ru

100%-ный пакет акций Вологодского городского рынка продан за 154125000 рублей.

Это почти на 100 миллионов меньше той цены, которую изначально планировала выручить Администрация города. Покупателем стала предпринимательница Людмила Лебедева. По слухам, она имеет непосредственное отношение к известной вологодской бизнес-семье Медновых.


Стратегия распродаж

31 июля 2013 года Вологодская городская Дума приняла прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2013 год и плановый период 2014-го и 2015 годов. Первым пунктом «стратегии распродаж» значилась приватизация МУП «Вологодский городской рынок».

Сначала предприятие с уставным капиталом в 70068000 рублей должно было преобразоваться в общество с ограниченной ответственностью, а затем продано с торгов.

Этим же документом менялась и площадь городского рынка. В него вошли три земельных участка по улице Батюшкова — площадью 7780 кв. метров, 962 кв. метра и 429 кв. метров.

В итоге участок стал представлять собой площадь, включающую вход с улицы Мира, палаточную площадку непосредственно перед входом на рынок, рыбный павильон-ангар, временные открытые прилавки с дачно-огородной продукцией, а также проход между ТЦ «Прага» и ТЦ «ЦУМ», примыкающий к центральному универмагу. В лот также попали кирпичное здание неработающей котельной за ЦУМом, само здание рынка 1975 года постройки, а также канализационные, водопроводные и тепловые сети.

По данным системы «Спарк-Интерфакс», центральный универмаг, расположенный по адресу: Благовещенская, 4, ранее принадлежал предпринимательнице Татьяне Медновой. Однако впоследствии ее предприятие было ликвидировано, и в январе 2013 года по тому же адресу было зарегистрировано ООО «Промснаб», 100%-м владельцем которого стал ее сын — бизнесмен Тимур Меднов.

Поскольку земельный участок со зданием рынка непосредственно прилегает к территории ЦУМа, сразу появилось предположение, что сделка с продажей рынка готовится под конкретного «интересанта» — Тимура Меднова.


«Эй вы там, наверху…»

В октябре 2014 года 100%-ный пакет акций городского рынка был выставлен на продажу за 250 миллионов рублей. Аукцион не состоялся — не нашлось ни одного желающего принять в нем участие.

Любопытно, что цена в четверть миллиарда не была на самом деле главной причиной нежелания вологодского бизнеса принять участие в торгах. В этой сделке есть одна особенность: будущий владелец недвижимости в центре города не может распоряжаться ею по своему желанию, потому что второй этаж городского рынка — частный.

В 2003 году над рынком появилась надстройка. Инвесторами строительства площадью 1200 квадратных метров выступили частные лица. Среди них, кстати, был и на тот момент депутат Вологодской городской Думы Игорь Степанов. Все права на недвижимость были зарегистрированы.

Экс-глава города Алексей Якуничев настаивал: постройка незаконна. В 2007 году Администрация даже обратилась в суд с требованием признать регистрацию незаконной, но...проиграла. Сколько сегодня собственников осталось на втором этаже рынка — неизвестно.

«Я уже давно продал свою недвижимость, — рассказал нашей газете Игорь Степанов. — Даже не знаю, сколько сегодня частных лиц осталось, и в чьей собственности эта недвижимость».

Не знают этого и в городской Думе, которая принимала решение о продаже. «Мы продаем пакет акций общества с ограниченной ответственностью, а не имущественный комплекс, — пояснил «Премьеру» депутат Евгений Перов. — Имущественный комплекс — это внутрихозяйственные отношения, и списка собственников надстройки у нас нет».

Представители самого рынка ответили корреспонденту, что «второй этаж живет своей жизнью и платит только за коммунальные услуги». По словам предпринимателя Эльбруса Карсанова, который был заинтересован в покупке, на втором этаже зарегистрировано порядка 50 собственников, но эта информация неофициальная.


Последний шаг

С октября 2014 года Администрация города Вологды неоднократно предпринимала попытки продать пакет акций, цена при этом постепенно снижалась. Сначала на 50 миллионов рублей, затем еще на 50… В итоге в декабре 2016 года сумма лота составила 150125000 рублей.

«Шаг» аукциона был обозначен в сумму 4 миллиона рублей на повышение. На конкурс заявились два человека: Эльбрус Карсанов и Людмила Лебедева, которая, по информации газеты «Премьер», является аффилированным лицом предпринимателя Тимура Меднова. Именно Людмила Лебедева и сделала последний «шаг», предложив цену в 154125000 рублей. 26 декабря аукцион по продаже акций городского рынка был признан состоявшимся.

«Да, у меня действительно были намерения приобрести рынок, — прокомментировал нашей газете Эльбрус Карсанов. — Место перспективное — центр города. Но сожалений от того, что имущество приобрел другой участник, у меня нет, поскольку я на сегодняшний день реализую другие, не менее перспективные проекты».

В администрации городского рынка пояснили, что узнали о сделке из сообщений СМИ.

«Собственно, сделки-то еще никакой и нет, поскольку договор не заключен», — говорит директор торгового учреждения Владимир Соколов.

Кроме того, в администрации рынка считают, что предприятие не сменит профиль деятельности прежде всего потому, что никакой альтернативы ему в Вологде просто нет. На сегодняшний день на рынке арендуют места порядка 400 организаций и частных лиц. Однако, как пояснили «Премьеру» в Администрации города Вологды, дивиденды, которые ежегодно получал муниципалитет от деятельности ООО «Городской рынок», невелики. Например, в 2013 году они составили 362908 рублей, в 2014 году — 2000000 рублей, а в 2015-м — всего 177300 рублей.

По всей видимости, новый владелец предпримет какие-то меры для увеличения доходности предприятия, но о его реальных планах на данный момент ничего неизвестно. Связаться с Тимуром Медновым «Премьеру» не удалось. По неофициальной информации, предприниматель проводит достаточно много времени за пределами России.

Юлия Лаврова

недвижимость, ООО «Городской рынок»***, продажа, Меднов Тимур*, Лебедева Людмила*

Вологжане примут участие в конкурсе Президентских грантов - Администрация г.ВологдаНекоммерческие организации Вологды готовятся заявить свои проекты на второй в этом году конкурс президентских грантов.
17.08.2017 Администрация г.Вологда
Спектакль «Как мы с работой друг друга искали» поставит плейбек-театр, театр, где зрители рассказывают свои истории, а актёры тут же проигрывают их на сцене, сообщает сайт Культинфо.
17.08.2017 35media.Ru
Бытовые отходы представлены на выставке «Мусор-дайджест». Опасные для окружающей среды экспонаты выставлены в Вологодском музее-заповеднике.
17.08.2017 35media.Ru
Фото: Александр Богдашкин, vk.com - Администрация г.Череповец16 августа стало известно, что череповецкому фридайверу Александру Богдашкину присвоили звание кандидата в мастера спорта.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Маршрут № 37Э в Вологде не будут отменять, но количество автобусов на нем сократится - NewsVo.Ru«Вологдатранс» продолжит обслуживание маршрута №37Э, но с 1 сентября на нем сократится количество машин.
17.08.2017 NewsVo.Ru
Должникам в скором будущем, возможно, облегчат жизнь. В Госдуму внесен законопроект о создании специального счета, который будет недоступным для судебных приставов.
17.08.2017 35media.Ru
Мороженое и другие приятные мелочи. Специалисты подсчитали, сколько россияне тратят на так называемые «отпускные слабости».
17.08.2017 35media.Ru
В Вологде годовалая девочка пострадала в ДТП на пешеходном переходе (ФОТО) - Вологда-поискПроисшествие случилось накануне в седьмом часу вечера на Пошехонском шоссе у дома 36.
17.08.2017 Вологда-поиск
Малозначительное дело - Газета Премьер
Малозначительное дело
Жалобу Льва Трайнина (на снимке) удовлетворили и объявили ему устное замечание.
Газета Премьер
Новгородский след - Газета Премьер
Новгородский след
Прямо в зале заседания предприниматель был взят под стражу. В прокуратуре Великого Новгорода прямо во время совещания задержали бизнесмена — владельца вологодского магазина.
Газета Премьер
Крысиный король - Газета Премьер
Крысиный король
Мумифицировавшаяся крыса — зрелище не для слабонервных. | Фото с сайта pikabu.ru Череповецкий городской суд оштрафовал управляющую компанию за мумию крысы в подвале.
Газета Премьер
Музыку Валерия Гаврилина услышат жители Вологды сегодня вечером на площади Революции.
17.08.2017 NewsVo.Ru
В карьере под Череповцом обосновались зомби - 35media.RuВ фильме «Убойный квест» череповецкий режиссер покажет, как звереют люди, вступившие в борьбу за миллион долларов.
17.08.2017 35media.Ru
Нараспашку - Газета ПремьерУ дочки Катерины Чаукиной Сонечки — прекрасная память, как у актрисы, она очень быстро запоминает стихотворения и выразительно их декламирует.
17.08.2017 Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x6e33fb92.jpg - Красный север
Музыка Валерия Гаврилина будет звучать сегодня на площади Революции в Вологде
Музыка Валерия Гаврилина сегодня вечером будет транслироваться на площади Революции в Вологде.
Красный север
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА - Газета Премьер
ИСПЫТАНИЕ «ВАРЯГОМ»: герои и призраки легендарного крейсера. Часть 2 – НЕЗНАКОМЕЦ СО СТАРОГО СНИМКА
Два «варяжца»: Осип Копылов (слева) и неизвестный усатый морячок, которого долгие годы принимали за Ивана Прахова.
Газета Премьер
«Экспонаты трогать обязательно!» - Газета Премьер
«Экспонаты трогать обязательно!»
Посетители выставки получили возможность прикоснуться к прекрасному. В буквальном смысле.
Газета Премьер
statics/images/arcticles/082017/17082017x43e82316.jpg - Красный северПредседатель Вологодской федерации футбола Евгений Кудряшов вручил главному редактору газеты Надежде Кузьминской Благодарственное письмо.
17.08.2017 Красный север
ДТП случилось 15 августа около 22 часов на трассе Вологда — Новая Ладога в 40 километрах от поворота на Чагоду, предположительно, на территории Бокситогорского района Ленинградской области.
16.08.2017 Администрация г.Череповец
"Динамо" - Чемпион Вологды по футболу в формате 7x7 среди ветеранских команд старше 45 лет. - Федерация футболаВо вторник, 15 августа состоялись матчи заключительного тура и награждение Чемпионата Вологды по футболу в формате 7x7 среди ветеранских команд старше 45 лет.
17.08.2017 Федерация футбола
Боролись за Кубок Вологодского кремля - Газета Премьер
Боролись за Кубок Вологодского кремля
Юные теннисисты не только борются за награды, но и знакомятся с историей тех городов, где проходят турниры.
Газета Премьер
Пополнили копилку - Газета Премьер
Пополнили копилку
Лучше всего на спартакиаде учащихся выступили волейболистки. | Фото ДКФиС Подведены промежуточные итоги спартакиады учащихся России.
Газета Премьер
Выйти в ноль - Газета Премьер
Выйти в ноль
В случае необходимости маршрут автобуса №37 будет продлен. Некоммерческое партнерство «Перевозчики пассажиров», обслуживающее маршрут №37, добавило три автобуса на линию и продлило маршрут до Дома ветеранов.
Газета Премьер
Выставка «Мусор-дайджест» - Культура в Вологодской областиВсего одна пальчиковая батарейка может заразить примерно 20 квадратных метров почвы и отравить жизнь как минимум двум кротам, одному ежу и нескольким тысячам дождевых червей.
17.08.2017 Культура в Вологодской области
Почти 2 тысячи детей смогут обучаться плаванию в бассейне «Динамо» в новом учебном году - Администрация г.ВологдаСегодня стартовала запись на занятия в бассейне «Динамо» в новом сезоне. Будет открыто порядка 80 групп, рассчитанных почти на 2000 детей разного возраста.
16.08.2017 Администрация г.Вологда
Обзор СМИ: Ростовщиков загонят в рамки. У коллекторов случился пристав. Туристы собрались в Тунис - Администрация г.ЧереповецМИКРОКРЕДИТЫ Правительство не теряет надежды обуздать распоясавшихся кредиторов.
16.08.2017 Администрация г.Череповец
Светлый путь - Газета Премьер
Светлый путь
Впереди у Жени Дубровской самый важный этап — интеграция во взрослую жизнь.
Газета Премьер
Полвека до дома - Газета Премьер
Полвека до дома
У 51-летнего Виктора Сысолятина еще никогда не было своего дома. | Кадр видео с сайта mir24.tv В Волгограде семья «усыновила» 51-летнего инвалида-вологжанина.
Газета Премьер
«Мы шли туда, где не было дорог» - Газета Премьер
«Мы шли туда, где не было дорог»
Встреча с ветеранами облпотребсоюза в День Победы. Вологодскому областному союзу потребительских обществ исполняется 80 лет.
Газета Премьер
Музыку Валерия Гаврилина услышат жители Вологды сегодня вечером на площади Революции.
17.08.2017 NewsVo.Ru
Анна Ванькова - Администрация г.ЧереповецСпортсменка Центра боевых искусств Анна Ванькова выиграла серебряную медаль на VIII летней спартакиаде учащихся России по фехтованию на саблях в категории «юниоры».
17.08.2017 Администрация г.Череповец
Выставка «Мусор-дайджест» - Культура в Вологодской областиВсего одна пальчиковая батарейка может заразить примерно 20 квадратных метров почвы и отравить жизнь как минимум двум кротам, одному ежу и нескольким тысячам дождевых червей.
17.08.2017 Культура в Вологодской области
Фото: Александр Богдашкин, vk.com - Администрация г.Череповец16 августа стало известно, что череповецкому фридайверу Александру Богдашкину присвоили звание кандидата в мастера спорта.
17.08.2017 Администрация г.Череповец
В Череповце временно закроют здание поликлиники № 7 на Октябрьском проспекте - Город ЧеЭто необходимо для пристройки 3-го этажа. Информацию об этом порталу Gorodche.ru подтвердил главный врач поликлиники Павле Дмитриев.
17.08.2017 Город Че