В местной общественной приемной партии «Единая Россия» обсудили вопросы ремонта многоквартирных домов в Усть-Кубинском районе.
Представители Фонда капитального ремонта Вологодской области встретились со специалистами администрации района, руководителями управляющих компаний и жителями многоквартирных домов села Устья.
«За весь период действия программы по Усть-Кубинскому району было начислено 8 миллионов 557 тысяч 852 рубля, пока оплачено - 7 миллионов 571 тысяча 414 рублей, - отметили специалисты Фонда. - Собираемость средств на капремонты многоквартирных домов сегодня здесь составляет 88,47%. Неплательщикам по адресам проживания региональный оператор направил 275 претензий о погашении задолженности в досудебном порядке. Кроме того, уже подано 94 заявления о взыскании долга по уплате взносов мировому судье по местному судебному участку №58. В этом году на средства Фонда капитального ремонта в 5 многоквартирных домах района установлены новые общедомовые приборы учета холодного водоснабжения, еще в двух деревянных восьмиквартирных домах села Устья проводится ремонт фундамента и нижних рядов бруса. На все работы в общей сумме будет израсходовано полтора миллиона рублей. На 2018 год в план включено 16 многоквартирных домов (включая замену общих водосчетчиков)».
Участники встречи озвучили накопившиеся вопросы. Прежде всего, обсудили высокую стоимость работ по замене общедомовых приборов учетов холодного водоснабжения. Очень расстраивает людей и форма электронного аукциона в процессе выбора подрядчика, которая предполагает участие любого желающего, когда как людям хочется иметь дело только с местными организациями. К тому же, по мнению жителей, таким образом, капремонты обошлись бы значительно дешевле. Но как пояснили представители областного Фонда, процедура выбора подрядчика установлена законодательством - это целевые деньги и по ним должен идти строгий отчет, израсходовать их, минуя аукционы, не получится. К тому же риск нарваться на случайную фирму сведен к минимуму посредством самых разных инструментов. Кроме того, гражданам напомнили, что в случае, если и новый алгоритм отбора потенциальных подрядчиков вызывает недоверие, за жителями всегда остается право перейти с общего на специальный счет и выбирать организацию для проведения ремонта самостоятельно.
Житель многоквартирного дома с улицы Октябрьской обозначил свою проблему: «В нашем доме только одна моя квартира муниципальная, остальные - в собственности. На общем собрании жильцы приняли решение отказаться от услуг управляющей компании - товарищества собственников жилья. Я же надеялся на ремонт. Как быть?».
Ему пояснили, что выход из ТСЖ не влияет на проведение капремонта дома. Весь муниципальный Фонд района теперь передан в управление имущественных отношений администрации района. Сейчас формируются списки на ремонт муниципального жилья в порядке очередности, с учетом оценки районной комиссии и экспертизы.
Интересовал людей вопрос и о возможности перенесения срока ремонта, если он требуется в срочном порядке. Специалисты Фонда сообщили, что в первую очередь жильцам нужно заявить о своей проблеме, собрать общее собрание собственников, написать заявление в администрацию района в отдел коммунальной инфраструктуры. Но здесь нужно учитывать, что перенос ремонта из утвержденного плана на ближний срок зависит от накопленных средств на общем счете, а если их, к примеру, всего 6 миллионов, то все 90 домов, участвующих в программе, в первые пять лет на ремонт включить не получится. Но можно прибегнуть и к другим вариантам. Если дом не на специальном счете, региональный оператор может предоставить займы на ремонт, которые будут погашаться поступлением последующих платежей, или же объединиться жильцам, собрать собственные деньги и провести необходимые работы, а затем предоставить в Фонд подтверждающие затраты документы - в этом случае жильцов могут освободить от будущих платежей. Кстати, такой ремонт обходится намного дешевле.
«Теперь такие тематические приемы и встречи с гражданами будут проходить регулярно. Решение об этом принято в ходе поездок председателя Законодательного Собрания Вологодской области, секретаря Вологодского регионального отделения партии «Единая Россия» Андрея Луценко в муниципальные районы области. От руководителей местных общественных приемных были собраны заявки по наиболее актуальным проблемам в районах, в соответствии с которыми разработан план-график выездных встреч», - прокомментировала референт фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании Вологодской области, сотрудник региональной общественной приемной Светлана Егорова.